نقش درآمد اضافی

نقش درآمد اضافی

همانطوریکه بسیاری از بازارها روند گرمای نرخ اجاره آنها را ادامه می دهند، در هنگام خرید دارایی های چند خانواده در بازارهای

بزرگتر، بیشتر به چالش می رود.

خرید یک دارایی با نرخ جذاب فقط در بخش سرمایه گذاری در آپارتمان یک بخش از معادله است. برای موفقیت، شما نیاز به ارائه یک محصول است که نه تنها جذاب، بلکه سودآور است.

زمینه فعالیت موضوع فعالیت موسسه نوین ارقام ماندگار تراز انجام کلیه خـدمات مالی و حسابداری، مشاوره مـالی، مشاوره بیمه و مشاوره مالیاتی از قبیل تحریر دفاتر قانونی،تشکیل پرونده کد اقتصادی،شرکت حسابداری ، موسسه حسابداری،گزارش فصلی و ارزش افزوده در حسابداری شرکتی،خدمات حسابداری | خدمات حسابرسی تنظیم اظهارنامه مالیات عملکرد و اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده، صورت معاملات فصلی، تهیه لوایح و دفاعیه‌های مالیاتی و … می باشد.

اگر بالا بردن نرخ اجاره یک گزینه نیست و آب و برق برای مستاجران از طریق یک سیستم مالتیبی یا زیر اندازه گیری شده

صورتحساب می گیرد، صاحبخانه تنها یک گزینه دیگر برای افزایش حاشیه سود است.

درآمد اضافی معمولا درآمد است که توسط امکانات رفاهی یا خدمات و یا از طریق استراتژی های خلاق در هر دو اجاره یا

بازاریابی تولید می شود. درآمد حاصل از این برنامه ها به معنای افزایش درآمد خالص خالص دارایی ها به طور معمول با افزودن

هزینه های کوچک به اجاره به صورت ماهانه است. آنچه اغلب این جریان درآمد را جذاب تر می کند این است که شما معمولا

نیازی به تزریق حجم زیادی سرمایه برای اضافه کردن این خدمات ندارید.

در زیر لیستی از چهار اقلام جانبی است که ثابت شده است که نه تنها افزایش درآمد بلکه رضایتمندی ساکنان نیز هست.

بیشتر بخوانید:آیین نامه معاملاتی چیست؟

برای نشان دادن پتانسیل درآمد بیشتر در رابطه با سیاست های حیوان خانگی، بگذارید بگوییم شما دارای یک آپارتمان واحد

50 واحد هستید.

بازاریابی کابل / اینترنت:

فناوری نیروی محرک جهان امروز است که تقاضای جهانی برای Wi-Fi قابل اعتماد را افزایش داده است. اجاره دهندگان

موبایل هستند و ایده از دست دادن اتصال در حالی که آنها در مورد ملک حرکت یک مشکل واقعی است. به عنوان صاحبخانه

می توانید از این نیاز برای اضافه کردن درآمد اضافی بسیار بدون دردسر استفاده کنید. با خرید اینترنت برای کل اموال، شما

می توانید برای فروش سریع اتصال برای هزینه های اضافی.

بازگشت به مثال ما از 50 واحد آپارتمان واحد این امکان را به شما می دهد که اجاره ها را با هزینه حداقل 30 دلار در هر ماه

افزایش دهید، که درآمد 18000 دلار اضافی است، در حالی که سرویس را به عنوان مکمل بازاریابی کنید. مزایای استفاده از

اینترنت گسترده نیز بسیار شایع هستند زیرا فناوری های هوشمند همچنان تغییراتی را در خانه های ما ایجاد می کنند. به

این ترتیب، اطمینان حاصل کنید که این سرویس توسط ارائه دهنده بر اساس یک ورودی شخصی تنظیم می شود تا مسئولیت

را حذف نماید.

سیستم لباسشویی: اگر چه این لذت به عنوان یک ضرورت روزمره به نظر می رسد، اما تعدادی از ساختارهای مسکن چندگانه

وجود دارد که شستشوی محل های عمومی را ارائه نمی دهند. هنگامی که خواسته شد، بیشتر صاحبان آن اعلام می کنند

که این سرویس برای هزینه های تجهیزات به میزان قابل توجهی افزایش یافته است. خوشبختانه، بیش از یک راه برای ترکیب این سرویس به یک مجتمع آپارتمانی وجود دارد. ارائه دهندگان خدمات می توانند و می توانند ماشین ها را به ساختار

موجود خود بفروشند و هزینه ای را که از سود حاصل از این ماشین ها حاصل می شود.

با استفاده از مثال ما، یک ارائه دهنده خدمات شخص ثالث شما معمولا 6-8 واشر و 6-8 خشک کن را با هزینه 1.75 دلار در هر بار

در هر دستگاه می گذرانید. می گویند هر دو هفته هر واحد از ماشین ها به طور متوسط 3 بار استفاده می کند. اگر ساختار توافق

نامه خدمات شخص ثالث بیانگر آن است که ارائه دهنده خدمات 60٪ درآمد حاصل از این ماشین ها را دریافت می کند، شما هنوز

هم با درآمد سالیانه 5،460 دلار باقی می ماند.

با توجه به این نوع خدمات مهم این است که همه چیز باید با ارائه دهنده خدمات، به ویژه ساختارهای هزینه، مذاکره شود.

بیشتر بخوانید:آیین نامه معاملاتی چیست؟

اجاره فضای خالی: آیا شما فضای ذخیره سازی را در یک منطقه روستایی یا فضای پارکینگ در کلان شهر شهری اجاره می کنید،

باید فضای خالی را که معمولا غیر قابل استفاده است، سرمایه گذاری کنید. فضاهای پارکینگ پوشش داده شده و یا قفسه های

ذخیره سازی روش های عالی برای افزایش درآمد جانبی در هر بازار هستند، اما برای معرفی این خدمات نیاز به برخی از سرمایه

گذاری های اولیه وجود دارد. Carports نیاز به نصب، دیوارها و دروازه ها نیاز به ساخت درآمد تولید شده توسط این اقلام کمکی

اغلب بیش از 100.00  در درآمد برای هر واحد به صورت ماهانه است.

 

source

دیگر مقالات مفید سایت نوین ارقام:

نکات مهم برای یک سرمایه گذاری موفق

پنج ویژگی یک نرم افزار حسابداری موفق

سرمایه فکری و رویه های حسابداری مدیریت

خدمات مشاوره مالی حسابداری مالی

برای مشاهده سایر مقالات موسسه نوین ارقام ماندگار  اینجا کلیک کنید.